一、网络地板的市场状况
自1970年以后我国出现了大型电子计算机,并伴随机房地板的需要有了架空地板生产厂。由生产木质的到钢质的、铸铝的。雨后春笋般到1980年是一个高潮。京海集团就是78年以计算机机房装修起家的。北京当时就有近十家工厂生产,随着计算机的微机化,电脑的普及。伴随办公自动化、我国经济的市场化进程,大大小小的公司成立,智能化办公大楼的兴起和商务写字楼的需求量也逐渐加大。过去高架空地板作法为了适应办公室地面的需要,降低了高度成为“OA地板”。就继续生存下来,不适应市场需求的就关门或改产了。目前北京市只有两三家生产架空地板。
这几年网络地板在智能化办公楼、商务写字楼中应用的必要性逐渐被人们认识。创造良好的办公环境,合理的解决水平布线中的麻烦事,用网络地板(线床地面)是最好的。从设计到使用单位以及专业布线公司都认识到这一点,地面做法中多投了点资金,比日后剔凿地面、埋钢线槽、固定出线口更合算。带有线槽的钢制OA地板吸取了平铺型网络地板明线槽方便布线的优点,这两年特别走俏。一些生产架空地板历史较长的大厂都在改型适应这种需求。但真正有自己知识产权、有技术特点和优势的“索文”产品有市场竞争优势。但产量还不高,在北京地区只有我公司一家生产这种钢制的OA地板,需扩大产量,建立有规模的生产厂,能接受重点大工程的定货。
我国现在生产机房地板较集中的地方是江苏、长江三角洲经济区。那地方有二三十家轧钢厂,为架空地板提供钢板,有大型的国有厂,有家庭作坊厂,有私营集体厂。
常州“红日厂”去年年产80万平米,华通机房设备厂去年年产90万平米,华通厂去年在北京销售20万平米,“上海沈飞”解体了,又出了个无锡英特厂,华东机房设备厂年产萎缩了去年只生产十几万平米。
全国目前年需求量300万平米,北京近100万平米,北京去年办公楼竣工近400万平米加上有网络地板需求的公建100万平米(如电脑教室、电子图书馆、软件园、旧楼改造……)
国际市场需求量也很大,而且稳步增长。长江三角洲厂家生产的网络地板有一多半是出口。少量到东南亚国家,大量出口到台湾和日本。近日有台湾一厂商为出口OA地板在上海找到了合作伙伴,生产能回收再利用的双层钢板空心OA地板。日本、台湾是亚洲较早在办公楼中铺网络地板的国家、地区。近年来正是旧类型网络地板更新换代和旧办公楼改造加铺网络地板的高潮。
二、产品名称、规格、技术要求
网络地板分为平铺型和低架空型。
平铺型是在找平的水泥楼板上铺装,网络地板一般高40mm,带线槽和盖板,分若干小块,每小块踏实着地,不晃动,脚感好,我公司自主知识产权的专利产品,有复合型和全塑型。正在开发三角板型。
低架空型是钢制外壳内填水泥,架空总高度在200mm以内,常在办公楼中采用100mm左右高。办公室内以方块地毯为面层,减少办公室噪音,学校电脑教室及技术用房多采用钢质地板上贴防火板面或贴瓷砖、玻化砖面。
规格及技术要求见相关资料中的样本。
三、、生产成本及效益分析
钢制低架空OA地板,每平米成本180元。
合同价为240元/m2,毛利60元/m2。
销售成本(包括参展、样本、市场运作、销售人员工资提成等)
20元/m2
纯利40元/m2 建厂初期两年内销售20万平米,纯利800万元。
平铺复合型网络地板 每平米成本100元
合同价 150元/平米 销售成本15元/平米
纯利35元/平米 年销3万平米时,年纯利105万
平铺全塑型网络地板, 每平米成本134元
合同价180元/平米 毛利46元/平米 销售成本16元/平米
纯利30元/平米 年销5万平米时, 年纯利150万元
四、投资额
1.技术转让三个网络地板产品:
l 两个平铺型网络地板的专利;复合型和全塑型。
l 一个钢制低架空带明线槽和线槽盖板的OA地板。
2.投资额
l 复合型生产设备年产6万M2,需投资35万元
l 全塑型生产设备需投资32万元
l 钢制带线槽低架空OA地板生产设备需214万元(若部分二手设备可省50万元)。
五、合作方式:
技术转让/合作
联系人:谢盛良
电话;010-62611720-823 62619925-823
Email: xiesl@chinatis.com
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